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安联生态城 五年求索路——理念篇
时间:2013-08-18 10:15:19    来源:银河房产网    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  质疑:真的不赚钱吗?cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  有个媒体记者在采访安联生态城的负责人时,点评过一句话:这个项目可能是安联10年来最耗费人力、物力、财力的项目,我预计最初两年的销售有可能根本不赚钱,但它的后续价值会爆发出来,因为在现今这种形势下,没人能抗拒生态。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  为什么不赚钱?哪个开发商肯倒贴钱盖房子吗?安联集团工程部的王工程师说:因为规划太超前,很多引入国外的规划,施工工艺要求很高,非常复杂,成本核算下来,确实也让我们大吃一惊。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  究竟是什么样的规划,能够让各界如此反应?cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  耗时8个月,之后,最终确定下来的方案究竟是什么呢?cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  安联生态城的规划,概括起来就是六个要素:街区。立体。城市。风景。文化。生态。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  何为“街区”?cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  引入法式社区的浪漫街区规划,创造尺度宜人优雅的步行休闲商业外街,丰富多彩充满活力的商业内街道,充满生活气息便利安全的住宅街巷里弄,没有围墙的开放态度,层层围合的精彩。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  何为“立体”?cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  借鉴深圳金地梅陇镇的规划,居住组团的庭院空间比市政道路抬高一层的设计,使居住空间更加私密,同公共空间的区隔更加分明。两个空间通过自动扶梯和坡道连接,使路人与居住人群自然分流,同时形成别致的空间景色,提高居住品质。立体开发模式形成的一系列的底层商业,架空多功能空间,空中连桥,屋顶花园,下沉庭院,采光地下车库,使同样的土地面积衍生出更多的妙趣横生,景色别致的使用空间。这是新时代的国际流行趋势,既提高了土地利用率,又增加了绿色景观面积。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  何为“城市”?cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  设置国际学校、会所、展览馆、医院等全方位配套设施,就像伦敦南部萨顿区的“贝丁顿零化石能耗发展”生态村的中国版,一个全能的混合都市,满足一生所需。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  何为“风景”?cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  要做到风景居住,内外兼修。外部公共空间设计为居民创造独特的现代街道景观。以现代主义手法,结合地形和当地特色,以街道层级为单位,打造不同风格的外部景观。而组团内部为居民提供更加私密安全的庭院景观,充分考虑植被的景观特色,保证每个季节都有不同风景;考虑儿童嬉戏场所及休闲座椅,体现人文关怀。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  何为“文化”?cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  城市失落的聚落文化、睦邻文化在生态城重新复苏。在这里,为了保证公共私密,项目以组团为单位,形成外部街道和内部庭院两个层次的空间结构,外部街道提供公共交流平台,而内部庭院提供私密花园,这种以小组团+街坊形式,让我们重寻以邻为居的传统居住文化。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  创造景观社区广场为居民提供交流互动的平台。在这个公共活动区域,由物业组织各种社区活动,管理小型集市,或者由居民自发组织小群体健身娱乐活动。组团底层架空的休闲空间为居民提供棋牌、乒乓球、喝茶、社区义诊、社区画廊、跳骚市场、遮风避雨等交流活动场所。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  何为“生态”cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  规划设计适宜步行的街区系统,减少车行能耗;提倡构造与装饰模数化和自然通风采光,降低建造能耗;停车场采用半地下停车的形式,减少车库埋深的同时,利用自然采光通风,实现低碳高效的绿色节能理念;设置社区农场、集市等人文活动,与自然相融共生。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

  六大要素,共筑一座安联生态城。安联生态城的负责人说:做一座生态城,是安联人5年的梦想,它不是用来赚钱的项目,而是用来“圆梦”的项目,所以我们不计成本,但又丝毫不担心销售利润,因为时间越长,人们越懂得“生态”的价值,越会认识到为生态买单是多么值得的事情。cJ8正定网-正定县、正定新区第一门户网站

关键字:安联生态城
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